1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
調布市
56.5万円/㎡
前年比+28.1%
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グランドメゾンつつじケ丘
東京都調布市柴崎一丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩9分
1987年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 75.06㎡の場合
相場
5,626万円
74.9万円/㎡
4,757
5,336
5,915
6,495
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,336万円〜5,915万円
71.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グランドメゾンつつじケ丘
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 5,780万円 | 77.0万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 5,980万円 | 79.7万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 57.5万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 71.3万円 | 6階 | 72.65㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,499万円 | 73.3万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,280万円 | 61.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,390万円 | 63.2万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 64.6万円 | 3階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | グランドメゾンつつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/24 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/17 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,250万円 | 55.2万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/14 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 4,498万円 | 60.4万円 | 74.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,299万円 | 55.2万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/02 | ファミール調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | 豊栄アンバサダー調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅12分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.14㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、調布市では28.1%上昇しています。
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2004年築 / 11階建 / 100戸 / RC造